記者今天從市行政服務中心建設窗口了解到，受國家房產新政策的影響，4月份市區“存量房”共受理767件，環比增長了46%，出現井噴現象。

    “存量房”是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，主要是二手房。

    據分析，造成這種情況的原因是一些購房者規避政策限制，趕在銀行還未落實政策細則前集中成交，因此造成了成交量的“井噴”，隨著各大銀行的房貸細則出臺，未來二手房市場成交量向上的壓力會越來越大。

    另外，今年1~4月份，市區共計受理存量房轉讓交易1565件，與去年同期的2454件相比，下降了36%。